Rabu, 30 November 2011

Rumah Idaman “Masuk Desember, Siapkan "Waterproofing" Sekarang!” plus 2 more

Rumah Idaman “Masuk Desember, Siapkan "Waterproofing" Sekarang!” plus 2 more


Masuk Desember, Siapkan "Waterproofing" Sekarang!

Posted: 01 Dec 2011 06:18 AM PST

JAKARTA, KOMPAS.com - Memasuki bulan Desember, curah hujan semakin tinggi. Bila rumah dalam keadaan tidak siap seperti terjadi kebocoran atap, ini akan menjadi saat-saat yang tidak menyenangkan berada di dalam rumah. Harus segera dipastikan, bahwa atap, dinding, dan sambungan (joint) dalam keadaan rapi, solid, tanpa retakan sehalus apapun.

Guna mengantisipasi kebocoran pada atap bangunan, diperlukan perencanaan yang tepat dan penggunaan material berkualitas. Salah satu material yang bisa dipakai untuk memastikannya adalah waterproofing (pelapis anti bocor/kedap air).

Bahan baku waterproofing dapat dibagi dalam empat golongan, yaitu polimer (akrilik), semen (cementitious) atau cairan aditif, membran, dan bitumen (aspal). Bentuknya bisa berupa pasta yang tinggal dikuaskan layaknya cat tembok, serbuk, dan cairan aditif atau lembaran (sheet).

Agar lebih praktis dalam penerapannya, tinggal dikuas atau di-roll ke bidang yang ingin dilapisi, Anda dapat menggunakan waterproof berbasis polimer (akrilik). Jenis pelapis ini merupakan waterproof berbahan dasar plastik yang elastis, namun bisa juga digunakan sebagai bahan cat tembok (dekoratif).

Ronald Octo Ruff Key, Account Manager PT Global Solusi Konstruksi, mengatakan, dengan bahan yang elastis, lapisan waterproofing akan mengikuti pemuaian dan penyusutan pada bangunan. Pelapis ini juga tidak getas sehingga bidang yang dilapisi tetap tertutup.

Ia menambahkan, waterproofing jenis ini tidak hanya direkomendasikan untuk tembok atau yang sejenis, tapi bisa diaplikasikan juga pada atap bangunan dan tempat-tempat yang berhubungan dengan air, seperti lantai kamar mandi, dak beton, kolam renang, dan lain-lain. Dengan rangkaian produk pelapis kedap air yang terdiri dari dua komponen bubuk komponen semen dan cairan polymer, pelapis ini akan melapisi permukaan dari rembesan air.

"Elastisitasnya cukup bagus, bisa dijadikan andalan untuk masalah kebocoran dan dinding rembes yang disebabkan karena curah hujan tinggi atau dinding yang berbatasan dengan air, atau karena plesteran dinding luar mudah ditembus air hujan dari luar sehingga bisa tembus ke dalam ruanga," ujarnya.

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

Menyulap Sudut Kamar Jadi Lebih Bernilai

Posted: 01 Dec 2011 05:45 AM PST

KOMPAS.com - Banyak cara untuk membuang bosan dengan furnitur dan aksesoris yang itu-itu saja di kamar tidur Anda. Salah satu cara bisa dilakukan adalah menampilkan koleksi-koleksi kesayangan Anda.

Anda bisa memanfaatkan area sudut kamar sebagai area penarik perhatian. Apalagi, area ini kerap dibiarkan kosong. Di sisi lain, seringkali barang koleksi lama tersimpan di dalam lemari tertutup, padahal tampilan dan warnanya mempesona jika dikenakan.

Untuk itu, jika memang sudah hingga rasa bosan dengan suasana kamar tidur Anda saat ini, Anda bisa menampilkan barang-barang koleksi sebagai elemen menyegarkan. Menampilkan koleksi pribadi yang cantik milik Anda sendiri tentu sah saja, bukan?

Di kamar ini, area sudut punya potensi sebagai pembuat aksen pada komposisi visual kamar. Di sisi tempat tidur atau sederet dengan televisi, area sudut bisa lebih enak dipandang mata setelah dipercantik dengan kumpulan koleksi Anda yang diletakkan pada satu rak.

Membuat sendiri rak untuk koleksi-koleksi Anda ini pun tak ada salahnya. Hanya saja, ada baiknya ukuran rak disesuaikan agar saat meletakkan koleksi masih terdapat ruang sehingga barang koleksi tetap nyaman dipandang.

Satu hal lagi, jangan paksakan barang-barang besar masuk dalam ke rak kecil, ini. Hal tersebut hanya akan merusak penampilan rak koleksi kesayangan Anda.

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

Ini Lho, Manfaat Taman Air Menurut Feng Shui!

Posted: 01 Dec 2011 04:50 AM PST

KOMPAS.com - Kehadiran air sebagai habitat tanaman air, menurut Mas Dian MRE, pakar Feng Shui, dapat menangkap energi Chi yang baik, serta membantu mengalirkannya. Yang terbaik memang air mengalir, namun jika atas alasan tertentu hanya bisa dihadirkan air yang tak mengalir tetap memberi manfaat.

Menurut Mas Dian, ada 5 hal dalam pandangan Feng Shui terkait manfaat tanaman air, yaitu:

1. Sinar

Sinar pemantulan sinar matahari pada permukaan air akan menghasilkan cahaya. Cahaya ini akan dipantulkan ke area gelap di sekitar kolam air.

2. Suara cipratan air

Suara cipratan air akan menciptakan suasana yang menenangkan

3. Warna

Aneka warna yang hadir dari ragam tanaman air dan elemen taman lainnya memberi kesan tertentu pada taman.

4. Kehidupan

Hadirnya kehidupan dalam kolam dapat memberi manfaat. Kehadiran ikan dapat mendatangkan kemakmuran.

5. Air tak bergerak

Air yang diam akan memberi kesan menenangkan sehingga sangat cocok digunakan pada tempat yang terlalu aktif.

(Johana Erly Widyartanti)

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

Selasa, 29 November 2011

Rumah Idaman “Begini Harusnya Dekorasi Kamar Kos Wanita Karir....” plus 2 more

Rumah Idaman “Begini Harusnya Dekorasi Kamar Kos Wanita Karir....” plus 2 more


Begini Harusnya Dekorasi Kamar Kos Wanita Karir....

Posted: 30 Nov 2011 05:24 AM PST

KOMPAS.com - Jakarta tak hentinya didatangi banyak orang untuk bermacam tujuan semakin membuka peluang usaha kos-kosan. Mereka memanfaatkan jasa kos, termasuk para wanita karir yang masih melajang.

Berbeda dengan kamar kos ala mahasiswa cowok, menurut desainer interior Yosephine, kamar kos untuk para wanita karir yang masih melajang bisa didesain lebih dewasa.

"Sebaiknya jangan dibuat lesehan, karena kesannya kurang dewasa untuk wanita karir lajang dengan usia kira-kira 25-30 tahun," ujarnya.

Kesan dewasa bisa dimunculkan dengan menerapkan warna-warna hangat, seperti warna merah hati, oranye terakota atau warna agak tua, warna anigre yang diberi campuran coklat.

"Warna-warna ini memberi kesan matang dari pemilik kamar," kata Yosephine.

Untuk furnitur, Anda bisa mempilih furnitur beraksen seperti meja console atau cermin untuk meja rias. Furnitur bisa dipilih yang berkesan elegan, misalnya lewat warna darkbrown dengan aksen emas atau bronze mirror.

"Furnitur sebaiknya jangan dipilih yang built in," ujarnya.

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

Memasang "Step Nosing" pada Anak Tangga

Posted: 30 Nov 2011 04:54 AM PST

shutterstock

Beberapa toko menjual berbagai macam step nosing berbahan karet, alumunium atau kertas yang lebih mudah disesuaikan dengan jenis dan warna pijakan anak tangga, apapun jenisnya, termasuk granit, marmer, bahkan parket.

Google

Untuk memasanganya, tentu butuh kehati-hatian karena fungsi step nosing sebagai pengaman anak-anak tangga.

Google

Step nosing berbahan keramik dipasang terakhir pada ujung siku anak tangga setelah seluruh anak tangga tertutup keramik dengan menggunakan perekat keramik.

KOMPAS.com - Material step nosing (hidung tangga) bermacam-macam, mulai yang terbuat dari material sama dengan material penutup pijakan tangga, misalnya keramik, granit atau marmer, kemudian permukaannya digerinda membentuk tekstur atau guratan kasar. Saat ini, pemain industri penutup lantai juga sudah menyediakan step nosing dalam berbagai warna dengan tekstur dan membentuk pola tertentu untuk menambah keindahan tangga.

Sementara itu, jika menggunakan parket, baik kayu maupun laminated, biasanya produsen parket telah menyediakan step nosing dengan warna yang sesuai. Hanya, bahan parket tidak dapat dibuat kasar, melainkan ujungnya dibuat tumpul.

Selain itu, saat ini juga tersedia step nosing dari bahan karet, alumunium, vinil, atau kertas. Beberapa toko juga menjual berbagai macam step nosing berbahan karet, alumunium atau kertas yang lebih mudah disesuaikan dengan jenis dan warna pijakan anak tangga, apapun jenisnya, termasuk granit, marmer, bahkan parket.

Untuk memasanganya, tentu butuh kehati-hatian karena fungsi step nosing sebagai pengaman anak-anak tangga. Simak langkah-langkahnya berikut ini:

Step nosing berbahan keramik dipasang terakhir pada ujung siku anak tangga setelah seluruh anak tangga tertutup keramik dengan menggunakan perekat keramik. Sementara itu, step nosing berbahan karet, vinil, atau alumunium ditempelkan setelah seluruh bahan penutup anak tangga terpasang.

Caranya sederhana, hanya disekrup atau ditempel lem khusus di atas permukaan penutup lantai dengan kuat. Sebab, apabila karetnya mengelupas atau sekrupnya keluar dari permukaan akan membahayakan pengguna tangga. (Puspita Dewi)

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

Lebih Asyik dengan Dapur Putih

Posted: 30 Nov 2011 04:07 AM PST

shutterstock

Dapur berwarna putih memang sedap dipandang. Tampilannya selalu mencerminkan kebersihan, dan tampak memancarkan kesegaran saat memasak.

shutterstock

Finishing yang bisa Anda gunakan untuk menghasilkan dapur putih juga beragam mulai finishing duco, lalu duco dengan tambahan bahan polyurethane, dan yang lazim digunakan adalah HPL (High Pressure Laminated).

KOMPAS.com - Sekarang dapur sudah jadi bagian utama di rumah. Tampilan yang selalu bersih menjadi tuntutan bagi ruangan ini.

Dapur berwarna putih memang sedap dipandang. Tampilannya selalu mencerminkan kebersihan, dan tampak memancarkan kesegaran saat memasak.

Tak heran, warna putih kini semakin banyak dipilih untuk warna utama dapur, selain dinding. Putih memang warna yang netral, bisa dipadu-padankan dengan mudah dengan aksesori dan appliances dapur. Warna putih pun akan tambah terlihat cantik dengan teknik pencahayaan yang baik.

Finishing yang bisa Anda gunakan untuk menghasilkan dapur putih juga beragam mulai finishing duco, lalu duco dengan tambahan bahan polyurethane, dan yang lazim digunakan adalah HPL (High Pressure Laminated). Bahan-bahan ini tahan terhadap noda makanan dan minyak yang seringkali terjadi akibat proses memasak.

Namun, Anda harus tetap merawatnya secara rutin untuk menghilangkan lapisan minyak akibat uap dari aktivitas memasak. Lapisan minyak inilah yang seringkali memudarkan kecerahan warna putih dapur Anda. (Indra Zaka Permana)

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

Senin, 28 November 2011

Rumah Idaman “Membuang Mitos dengan Dapur Hitam” plus 2 more

Rumah Idaman “Membuang Mitos dengan Dapur Hitam” plus 2 more


Membuang Mitos dengan Dapur Hitam

Posted: 29 Nov 2011 06:20 AM PST

KOMPAS.com - Warna hitam kerap sering dihindari untuk penggunaan warna pada dapur. Alasan utamanya, warna gelap ini dianggap memunculkan kesan sempit.

Nyatanya, tidak seratus persen demikian. Nuansa hitam di dapur ini malah menjadi aksen warna yang membuat salah satu ruangan tersibuk di rumah ini jadi tampil manis. 

Terbukti, dapur dengan warna hitam di sini ternyata bisa memberikan kesan elegan. Nuansa hitam justru memberikan kesan solid meskipun Anda menampilkannya lewat pemakaian furnitur. Dengan dominasi hitam, justru aktivitas orang di ruangan ini jadi terlihat dominan. Aktivitas memasak, makan atau menikmati hidangan bisa dinikmati bersama, sehingga fungsi ruang terasa lebih optimal.

Warma hitam di sini memang sangat memperkuat aktivitas penghuni rumah yang ada di dapur dan inilah ciri khas dapur modern minimalis. Modern dalam bentuk dan fungsi, dan minimalis dalam penggunaan sentuhan warna dan materialnya.

Tertarik?

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

Arsitektur Lokal Lebih Teruji Ketimbang Modern?

Posted: 29 Nov 2011 05:43 AM PST

SEMARANG, KOMPAS.com - Ketua Ikatan Arsitek Indonesia (IAI) Jawa Tengah Agung Dwiyanto mengatakan, arsitektur lokal yang kaya nilai-nilai kearifan lokal lebih teruji karena telah diwariskan sejak ratusan tahun lalu. Para leluhur telah melakukan serangkaian proses rancang bangun hunian secara trial and error sampai mendapatkan bentuk hunian paling pas dan nyaman dengan kondisi di wilayah setempat.

Masuknya arsitek asing ke Indonesia bisa disikapi secara positif oleh arsitek lokal dengan bersinergi untuk mempertahankan nilai kearifan lokal dalam rancang bangunnya.

-- Agung Dwiyanto

"Bangunan tradisional dengan arsitektural yang kaya kearifan lokal diwariskan nenek moyang sejak ratusan tahun lalu, artinya bentuk dan kenyamanannya sudah teruji oleh zaman," katanya di Semarang, Selasa (29/11/2011, menanggapi maraknya bangunan berarsitektur modern pada seminar "Konsep Green Building pada Desain dan Pengelolaan Bangunan: Menuju Trend High Building performance" di Unika Soegijapranata Semarang.

Ia menjelaskan, baik pada arsitektural di kawasan pesisir atau di daerah pegunungan, masyarakat setempat telah mewarisi arsitektur tradisional dari nenek moyang yang tinggal di kawasan itu sejak lama. Artinya, kata Ketua Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Diponegoro Semarang ini, arsitektur dengan kearifan lokal daerah setempat memang teruji paling nyaman dan pas dengan lingkungan setempat.

Agung mengakui, saat ini banyak arsitek asing yang masuk ke Indonesia ditandai dengan mulai bermunculannya bangunan berarsitektur modern dan menciptakan semacam tren tersendiri dalam bentuk bangunan. Namun, kata dia, patut disadari bahwa peran arsitek lokal dalam mempertahankan filosofi kearifan lokal dalam bentuk bangunan tradisional sangat penting, dan sebaiknya tidak bisa langsung mengadaptasi arsitektur modern.

Ia mencontohkan, bentuk bangunan baru di Bali yang tetap mempertahankan filosofi kearifan lokal setempat dalam arsitektur, termasuk ornamen-ornamen yang tetap bisa ditemukan dalam bangunan baru. Berkaitan dengan masuknya arsitek asing ke Indonesia, ia menilai fenomena itu sudah mulai terlihat setelah perekonomian di Amerika Serikat dan Eropa turun mengakibatkan tidak adanya pembangunan di negara tersebut.

"Akhirnya, mereka (arsitek asing) mulai melirik prospek di negara-negara dunia ketiga, termasuk Indonesia yang masih melakukan pembangunan. Fenomena ini bisa disikapi secara positif dan negatif," katanya.

Sebenarnya, kata Agung, masuknya arsitek asing ke Indonesia bisa disikapi secara positif oleh arsitek lokal dengan bersinergi untuk mempertahankan nilai kearifan lokal dalam melakukan rancang bangun.

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

8 Langkah Agar Rumah Mungil Selalu Indah

Posted: 29 Nov 2011 04:22 AM PST

KOMPAS.com - Rumah mungil Anda bisa tetap tampil dengan cantik. Prinsipnya adalah tidak mengumbar ruang untuk barang-barang yang banyak makan tempat.

Memang, banyak cara dapat Anda terapkan untuk menata rumah mungil Anda. Simak 8 langkah berikut ini, misalnya:

1. Isi rumah Anda dengan furnitur berukuran kecil dan pastikan sebelum membelinya Anda sudah mengukur lebih dulu luas ruangan yang ada.

2. Pakai furnitur modular. Ini berguna bila sewaktu-waktu anggota keluarga Anda bertambah atau ingin memperluas ruangan. Furnitur modular dapat dibongkar dan dikurangi volumenya.

3. Pilih dekorasi bertema simpel, seperti minimalis atau country modern. Gunakan kombinasi 2:1 (2 warna monokromatis, 1 warna aksen). Terlalu banyak warna dan motif akan membuat rumah terasa "ramai". Gunakan material penutup lantai berwarna terang dengan motif sederhana.

4. Maksimalkan bidang transparan seperti jendela berukuran besar setinggi pintu membuat ruangan lebih banyak cahaya, udara, dan tampak lapang.

5. Kontrol barang-barang Anda agar ruangan tidak penuh dan sesak. Kurangi keinginan belanja dan maksimalkan tempat penyimpanan yang kerap diabaikan, seperti ruang bawah tangga, kolong tempat tidur, bagian atas lemari, atau kolong kursi.

6. Manfaatkan dinding sebagai alternatif penyimpanan. Buat rak atau konsol sepanjang dinding untuk menyimpan buku, mainan anak, dan koleksi lainnya. Dinding dengan rak-rak ini bisa dibuat dengan tampilan artistik untuk mendukung interior ruangan.

7. Gunakan cermin berukuran besar untuk memberi kesan luas pada ruangan.

8. Untuk mempermudah segala sesuatunya, simpan barang-barang yang sering dipakai dalam tempat yang paling mudah dijangkau. 

Sumber: Ide-Ide Segar/Keiza Amorani/Gramedia Pustaka Utama

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

Minggu, 27 November 2011

Rumah Idaman “Kemenpera Rancang Bedah Rumah 300 Unit” plus 2 more

Rumah Idaman “Kemenpera Rancang Bedah Rumah 300 Unit” plus 2 more


Kemenpera Rancang Bedah Rumah 300 Unit

Posted: 17 Aug 2011 02:19 PM PDT

JAMBI, KOMPAS.com - Kementerian Perumahan Rakyat memprogramkan bedah rumah 300 unit di Kabupaten Merangin, Provinsi Jambi. Program tersebut akan dilaksanakan pada periode tahun 2011 ini.

Sekretaris Daerah Kabupaten Merangin Khafied Moein, di Bangko, Rabu, saat ini pihak pemkab sedang mempersiapkan data administrasi sebagaimana yang diminta oleh Kemenpera. Untuk realisasi program tersebut, Bupati Merangin H Nalim sudah dipanggil ke Jakarta untuk menghadap.

Selanjutnya, tambah Khafid, bupati menginstruksikan agar pemkab segera mempersiapkan data-data yang valid seperti nama warga calon penerima lengkap dengan alamatnya serta harus disertakan dengan foto dan kondisi rumah warga yang bersangkutan.

"Bupati sudah menginstruksikan agar kita segera mempersiapkan data valid, karena sifat bantuan itu nantinya adalah 'one man one address' atau satu orang satu alamat atau lokasi," terang Sekda di Jambi, Rabu (17/8/2011).

Lebih jauh disampaikan Khafid, program Kemenpera tersebut dananya berasal dari APBN 2011, artinya bukan yang termasuk ke dalam program pemerintah provinsi yang juga sudah dianggarkan dalam APBD.

"Pemprov Jambi memang juga telah menggulirkan program serupa yakni melalui program satu miliar satu kecamatan (Samisake) yang dananya berasal dari APBD provinsi. Keduanya tidak tercampur," tegasnya.

Adapun pengawasan untuk program bedah rumah dari Kemenpera ini diserahkan ke dinas sosial, tenaga kerja, dan transmigrasi (Sosnakertrans) atau dinas pekerjaan umum dan perumahan, sementara Samisake melibatkan TNI manunggal.

"Tapi, jika kedua dinas ini menyatakan tidak mampu mengelola program tersebut, maka bisa dilemparkan ke TNI juga seperti halnya program bedah rumah Samisake," sebutnya.

Di sisi lain, Sekda tidak menolak menyebutkan mengenai jumlah nominal anggaran yang akan dikucurkan untuk Merangin tersebut karena Kemenpera baru meminta data, samasekali belum menyebut-nyebut jumlah anggaran yang akan dikeluarkan.

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

"Kitchen Set", Bikin Dapur Makin Ramai

Posted: 16 Aug 2011 12:19 PM PDT

KOMPAS.com - Saat datangnya hari raya, saat rumah Anda dikunjungi kerabat dan sahabat, tentu tidak cuma ruang tamu yang terlihat. Dapur juga bisa menjadi ruang yang ramai didatangi. Apalagi, bila letak dapur Anda berhimpitan dengan ruang makan.

Mungkin, inilah saat paling tepat jika Anda ingin mengubah tampilan dapur. Bukan berarti Anda harus memboroskan uang, karena penataan ulang ini hanya sekedar memanfaatkan momentum spesial.

Agar tampak lebih rapi, kehadiran kitchen set akan membuat dapur Anda lebih nyaman digunakan. Meja, bak cuci (sink), dan kompor terintegrasi dalam posisi yang bisa diatur agar ergonomis.

Kitchen set juga membuat dapur lebih tertata dan rapi, karena kabinet-kabinetnya menjaga perlengkapan masak dan makan tersimpan berdasarkan kategori. Ini akan sangat menguntungkan, karena kerabat pun tidak akan "tersesat" saat mencari alat makan sendiri.

Namun, Anda harus sedikit lebih jeli saat membeli jika ingin membeli kitchen set agar pas dengan ruang. Untuk itu, lebih baik Anda memesannya terlebih dulu secara khusus.

Saat ini, banyak tempat pembuatan kitchen set, mulai dari kelas mal sampai kelas pinggir jalan. Kalau mau lebih praktis, beli yang sudah jadi pun tidak masalah.

Namun, jika dana anggaran terbatas, Anda bisa membuat kitchen set dari beton, lalu berikan pintu dari bahan kayu.

Pilihan material kitchen set pun banyak dan variatif, seperti kayu solid atak kayu olahan. Untuk pelapis bagian luarnya, tersedia pilihan veneer, HPL, vinil, tacon, dan lain-lainnya.

Lalu, bagaimana dengan top table-nya?

Jangan khawatir. Anda bisa memilih solid surface, granit, atau stainless steel. Setiap material ini memiliki ciri khas, tinggal disesuaikan antara pilihan Anda dan dana yang tersedia. (Made Mardiani Kardha)

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

Axa Tower Beroperasi di 2012

Posted: 16 Aug 2011 11:49 AM PDT

JAKARTA, KOMPAS.com - PT Arah Sejahtera Abadi, anak perusahaan Agung Podomoro Land, pengelola superblok Kuningan City, menargetkan gedung perkantoran AXA Tower yang berada di wilayah central business district (CBD) Kuningan tersebut akan bisa beroperasi pada 2012. Target ini bersamaan dengan selesainya pembangunan fly over Kampung Melayu-Tanah Abang yang melintasi Jalan Prof Dr Satrio.

Menurut Ariesman Widjaja, Direktur Utama Kuningan City, fasilitas jalan fly over di Jalan Prof Dr Satrio yang sedang dibangun berpotensi menurunkan tingkat kemacetan hingga 30%. Dengan demikian, minat tenant yang ingin menyewa maupun pembeli perkantoran cukup tinggi.

Ariesman mengatakan, selain disewakan, perkantoran tersebut juga ada yang strata title (bisa dimiliki). Saat ini, lanjut dia, permintaan gedung perkantoran terus bertumbuh. Hingga pertengahan tahun penyerapan ruang perkantoran di Jakarta telah mencapai 50%.

Selain itu, menurut perhitungannya, permintaan ruang perkantoran khusus untuk strata title tahun ini akan meningkat 15% dibandingkan tahun 2010 lalu. Faktor yang mendorong peningkatan permintaan tersebut juga karena kenaikan capital gain serta investment yield dari perkantoran ternyata juga sangat baik.

"Kami optimis Axa Tower akan banyak peminat," katanya dalam rilisnya kemarin.

Apalagi, baru-baru ini, Kuningan City juga telah melakukan serah terima (hand over) dengan PT AXA Indonesia sebagai penyewa 11 lantai low zone di area Premium Office. Karena itu, ia optimistis sisa 21 lantai yang sebagian disewakan dengan harga USD 23/m²/bulan dan dijual dengan harga Rp 26 juta ,-/m² akan penuh peminat.

Sejak 2008, Agung Podomoro mulai membangun super blok Kuningan City di lahan seluas 2,9 hektare dengan investasi sebesar Rp 3,5 triliun. Dari investasi tersebut, Agung Podomoro mengalokasikan Rp 800 miliar khusus untuk pembangunan gedung Axa Tower yang dahulu bernama gedung The Oval Kuningan. (Monika Novena)

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

Jumat, 25 November 2011

Rumah Idaman “Trik Hindari Penolakan Bank Menurunkan Bunga KPR (2)” plus 2 more

Rumah Idaman “Trik Hindari Penolakan Bank Menurunkan Bunga KPR (2)” plus 2 more


Trik Hindari Penolakan Bank Menurunkan Bunga KPR (2)

Posted: 25 Nov 2011 12:03 PM PST

KOMPAS.com - Negosiasi penurunan bunga KPR bisa Anda lakukan melalui telepon. Anda juga bisa mengirimkan surat resmi ke bank. Intinya, Anda memang harus proaktif.

Kalau nasabah sering menunggak atau sering telat membayar, biasanya agak susah diloloskan.

-- Fauziah Arsiyanti

Selain akad kredit dan pengalihan kredit, prosedur permintaan atau negosiasi menjadi hal penting diperhatikan untuk meminta evaluasi tingkat bunga kredit KPR Anda. Ingat, alasan yang Anda ajukan harus masuk akal, misalnya selisih bunga KPR Anda sudah jauh dengan kondisi sekarang, BI rate sudah turun banyak, serta cicilan Anda yang sudah berlangsung lebih dari lima tahun.

Henry Koenaifi, Direktur BCA, mengatakan, nasabah BCA yang ingin bermigrasi ke program kredit lain bisa menghubungi bagian call center. Namun, tak semua pengajuan bisa disetujui.

"Kalau nasabah sering menunggak atau sering telat membayar, biasanya agak susah diloloskan," timpal Fauziah Arsiyanti atau akrab disapa Zizi, perencana keuangan dari First Principal Financial Pte Ltd Singapura.

Memang, selama ini penurunan bunga sering hanya berlaku bagi debitur baru. Alhasil, debitur lama kerap masih terjebak di bunga lama yang tinggi. Untuk itu, Anda perlu proaktif, agar bunga KPR Anda bisa diturunkan oleh bank.

Zizi menilai, seharusnya debitur memanfaatkan pemangkasan Bank Indonesia (BI) rate untuk mendapat penurunan suku bunga kreditnya.

Risza Bambang, perencana keuangan dari dari Shildt Financial Planner, menambahkan, nasabah bisa mengajukan pemangkasan suku bunga tanpa menunggu sinyal dari bank bersangkutan. Sebab, menikmati penurunan bunga kredit di tengah era suku bunga rendah adalah hak para debitur sebagai konsumen.

Maka, Anda bisa meminta evaluasi tingkat bunga kredit KPR Anda. Apalagi, BI baru saja memangkas suku bunga acuan atau BI rate dari 6,5% menjadi 6%. Ini bisa jadi momentum atau alasan yang pas bagi Anda meminta bank meninjau ulang bunga KPR Anda.

Namun, memang, bank tak serta-merta menurunkan bunga kreditnya begitu BI rate turun. Untuk itu, agar tak mendapat penolakan dari bank, debitur juga harus cermat menimbang sejumlah hal (Baca: Trik Hindari Penolakan Bank Menurunkan Bunga KPR (2).

(Anastasia Lilin Y)

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

Lagi, Pilihan Plafon Perlu Dipertimbangkan!

Posted: 25 Nov 2011 11:44 AM PST

shutterstock

Naungan plafon juga menahan panas dari atap, agar tak langsung terasa ke bagian bawah.

shutterstock

Ada beberapa jenis yang bisa dijadikan pilihan. Semua tergantung kebutuhan dan selera Anda!

shutterstock

Plafon dari bahan gipsum dinilai lebih kuat daripada plafon tripleks. Hanya, kelemahan plafon jenis ini sama dengan tripleks, yaitu rembesan air.

shutterstock

Plafon jenis ini dapat membantu memaksimalkan cahaya matahari masuk ke dalam rumah. Dengan plafon ini, Anda akan menghemat penggunaan listrik pada siang hari.

KOMPAS.com - Plafon menjadi penting karena menjadi pembatas antara atap dan ruang di bawahnya. Naungan plafon juga menahan panas dari atap, agar tak langsung terasa ke bagian bawah.

Untuk material plafon di hunian Anda, ada beberapa jenis yang bisa dijadikan pilihan. Semua tergantung kebutuhan dan selera Anda!

Plafon tripleks

Ini merupakan jenis plafon paling populer digunakan. Karena lebih murah, maka banyak digunakan oleh pemborong. Sayangnya, plafon triplek akan mudah terlihat noda bila terkena air yang merembes dari atap.

Untuk mengecat ulang, perlu dicat lebih dulu dengan cat minyak. Setelah itu, baru kemudian dibilas dengan cat tembok.

Plafon gypsum

Plafon dari material batu putih hasil endapan di laut ini juga paling banyak dicari. Bahan gipsum dinilai lebih kuat daripada plafon tripleks. Wujudnya pun tampak lebih mulus dan rapi.

Di pasaran, plafon ini tersedia dengan banyak variasi aksesoris dan hiasan. Hanya, kelemahan plafon jenis ini juga pada rembesan air. Maka, agar efektif, konstruksi atap harus dipastikan aman dari kebocoran.

Plafon fiberglass

Plafon jenis ini lebih awet, tahan terhadap serangan rayap, serta jamur. Pemasangan dengan sistem knock down memudahkan kita untuk mengganti atau mengubah atap ini. Motif untuk plafon ini juga bervariasi, ada yang polos atau bertemakan sesuatu.

Plafon kaca

Plafon jenis ini dapat membantu memaksimalkan cahaya matahari masuk ke dalam rumah. Dengan plafon ini, Anda akan menghemat penggunaan listrik pada siang hari.

Namun, diperlukan perhitungan yang tepat dalam pemasangannya. Penambahan lapisan kaca film atau kaca buram sebaiknya dilakukan. Hal ini agar saat plafon kaca pecah, pecahannya tidak menyebar dan melukai penghuni rumah.

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

Trik Hindari Penolakan Bank Menurunkan Bunga KPR (2)

Posted: 25 Nov 2011 11:16 AM PST

KOMPAS.com - Selain mencermati ulang akad atau perjanjian kredit, seorang nasabah bisa membandingkan kembali bunga yang ditawarkan oleh sejumlah bank. Jika bank asal tidak menyetujui permohonan penurunan bunga KPR, Anda sebagai nasabah bisa menimbang kemungkinan untuk melakukan pengalihan kredit ke bank lain.

"Ingat, semakin kecil sisa tempo cicilan, semakin kecil juga biaya provisi dan asuransi yang harus dibayar.

-- Risza Bambang

Memang, bank tak serta-merta menurunkan bunga kreditnya begitu BI rate turun. Untuk itu, agar tak mendapat penolakan dari bank, debitur juga harus cermat menimbang soal pengalihan kreditnya. Nasabah harus cermat menghitung ulang sejumlah biaya akibat pengalihan kredit tersebut, seperti biaya provisi, notaris, asuransi jiwa, dan asuransi kebakaran.

"Ingat, semakin kecil sisa tempo cicilan, semakin kecil juga biaya provisi dan asuransi yang harus dibayar. Jadi, tanya dulu kepada bank baru berapa besarannya," saran Risza Bambang, perencana keuangan dari dari Shildt Financial Planner.

Selain itu, hal lain yang jangan sampai terlewat diperhitungkan adalah sanksi yang mungkin dikenakan oleh bank lama jika Anda memutuskan mengalihkan kredit. Jika, total biaya dan sanksi, plus total cicilan dalam kurun waktu tertentu masih lebih kecil daripada sisa cicilan di bank yang sekarang dalam kurun yang sama, nasabah bisa memilih pengalihan kredit.

Memang, saat ini Anda bisa meminta evaluasi tingkat bunga kredit KPR Anda karena Bank Indonesia (BI) baru saja memangkas suku bunga acuan atau BI rate dari 6,5% menjadi 6%. Ini bisa jadi momentum atau alasan yang pas bagi Anda meminta bank meninjau ulang bunga KPR Anda.

Namun demikian, bank tak serta-merta menurunkan bunga kreditnya begitu BI rate turun (Baca: Trik Hindari Penolakan Bank Menurunkan Bunga KPR). Untuk itu, debitur juga harus cermat menimbang sejumlah hal agar tak ditolak oleh pihak bank. (Anastasia Lilin Y)

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

Kamis, 24 November 2011

Rumah Idaman “Kemenpera Rancang Bedah Rumah 300 Unit” plus 2 more

Rumah Idaman “Kemenpera Rancang Bedah Rumah 300 Unit” plus 2 more


Kemenpera Rancang Bedah Rumah 300 Unit

Posted: 17 Aug 2011 02:19 PM PDT

JAMBI, KOMPAS.com - Kementerian Perumahan Rakyat memprogramkan bedah rumah 300 unit di Kabupaten Merangin, Provinsi Jambi. Program tersebut akan dilaksanakan pada periode tahun 2011 ini.

Sekretaris Daerah Kabupaten Merangin Khafied Moein, di Bangko, Rabu, saat ini pihak pemkab sedang mempersiapkan data administrasi sebagaimana yang diminta oleh Kemenpera. Untuk realisasi program tersebut, Bupati Merangin H Nalim sudah dipanggil ke Jakarta untuk menghadap.

Selanjutnya, tambah Khafid, bupati menginstruksikan agar pemkab segera mempersiapkan data-data yang valid seperti nama warga calon penerima lengkap dengan alamatnya serta harus disertakan dengan foto dan kondisi rumah warga yang bersangkutan.

"Bupati sudah menginstruksikan agar kita segera mempersiapkan data valid, karena sifat bantuan itu nantinya adalah 'one man one address' atau satu orang satu alamat atau lokasi," terang Sekda di Jambi, Rabu (17/8/2011).

Lebih jauh disampaikan Khafid, program Kemenpera tersebut dananya berasal dari APBN 2011, artinya bukan yang termasuk ke dalam program pemerintah provinsi yang juga sudah dianggarkan dalam APBD.

"Pemprov Jambi memang juga telah menggulirkan program serupa yakni melalui program satu miliar satu kecamatan (Samisake) yang dananya berasal dari APBD provinsi. Keduanya tidak tercampur," tegasnya.

Adapun pengawasan untuk program bedah rumah dari Kemenpera ini diserahkan ke dinas sosial, tenaga kerja, dan transmigrasi (Sosnakertrans) atau dinas pekerjaan umum dan perumahan, sementara Samisake melibatkan TNI manunggal.

"Tapi, jika kedua dinas ini menyatakan tidak mampu mengelola program tersebut, maka bisa dilemparkan ke TNI juga seperti halnya program bedah rumah Samisake," sebutnya.

Di sisi lain, Sekda tidak menolak menyebutkan mengenai jumlah nominal anggaran yang akan dikucurkan untuk Merangin tersebut karena Kemenpera baru meminta data, samasekali belum menyebut-nyebut jumlah anggaran yang akan dikeluarkan.

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

"Kitchen Set", Bikin Dapur Makin Ramai

Posted: 16 Aug 2011 12:19 PM PDT

KOMPAS.com - Saat datangnya hari raya, saat rumah Anda dikunjungi kerabat dan sahabat, tentu tidak cuma ruang tamu yang terlihat. Dapur juga bisa menjadi ruang yang ramai didatangi. Apalagi, bila letak dapur Anda berhimpitan dengan ruang makan.

Mungkin, inilah saat paling tepat jika Anda ingin mengubah tampilan dapur. Bukan berarti Anda harus memboroskan uang, karena penataan ulang ini hanya sekedar memanfaatkan momentum spesial.

Agar tampak lebih rapi, kehadiran kitchen set akan membuat dapur Anda lebih nyaman digunakan. Meja, bak cuci (sink), dan kompor terintegrasi dalam posisi yang bisa diatur agar ergonomis.

Kitchen set juga membuat dapur lebih tertata dan rapi, karena kabinet-kabinetnya menjaga perlengkapan masak dan makan tersimpan berdasarkan kategori. Ini akan sangat menguntungkan, karena kerabat pun tidak akan "tersesat" saat mencari alat makan sendiri.

Namun, Anda harus sedikit lebih jeli saat membeli jika ingin membeli kitchen set agar pas dengan ruang. Untuk itu, lebih baik Anda memesannya terlebih dulu secara khusus.

Saat ini, banyak tempat pembuatan kitchen set, mulai dari kelas mal sampai kelas pinggir jalan. Kalau mau lebih praktis, beli yang sudah jadi pun tidak masalah.

Namun, jika dana anggaran terbatas, Anda bisa membuat kitchen set dari beton, lalu berikan pintu dari bahan kayu.

Pilihan material kitchen set pun banyak dan variatif, seperti kayu solid atak kayu olahan. Untuk pelapis bagian luarnya, tersedia pilihan veneer, HPL, vinil, tacon, dan lain-lainnya.

Lalu, bagaimana dengan top table-nya?

Jangan khawatir. Anda bisa memilih solid surface, granit, atau stainless steel. Setiap material ini memiliki ciri khas, tinggal disesuaikan antara pilihan Anda dan dana yang tersedia. (Made Mardiani Kardha)

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

Axa Tower Beroperasi di 2012

Posted: 16 Aug 2011 11:49 AM PDT

JAKARTA, KOMPAS.com - PT Arah Sejahtera Abadi, anak perusahaan Agung Podomoro Land, pengelola superblok Kuningan City, menargetkan gedung perkantoran AXA Tower yang berada di wilayah central business district (CBD) Kuningan tersebut akan bisa beroperasi pada 2012. Target ini bersamaan dengan selesainya pembangunan fly over Kampung Melayu-Tanah Abang yang melintasi Jalan Prof Dr Satrio.

Menurut Ariesman Widjaja, Direktur Utama Kuningan City, fasilitas jalan fly over di Jalan Prof Dr Satrio yang sedang dibangun berpotensi menurunkan tingkat kemacetan hingga 30%. Dengan demikian, minat tenant yang ingin menyewa maupun pembeli perkantoran cukup tinggi.

Ariesman mengatakan, selain disewakan, perkantoran tersebut juga ada yang strata title (bisa dimiliki). Saat ini, lanjut dia, permintaan gedung perkantoran terus bertumbuh. Hingga pertengahan tahun penyerapan ruang perkantoran di Jakarta telah mencapai 50%.

Selain itu, menurut perhitungannya, permintaan ruang perkantoran khusus untuk strata title tahun ini akan meningkat 15% dibandingkan tahun 2010 lalu. Faktor yang mendorong peningkatan permintaan tersebut juga karena kenaikan capital gain serta investment yield dari perkantoran ternyata juga sangat baik.

"Kami optimis Axa Tower akan banyak peminat," katanya dalam rilisnya kemarin.

Apalagi, baru-baru ini, Kuningan City juga telah melakukan serah terima (hand over) dengan PT AXA Indonesia sebagai penyewa 11 lantai low zone di area Premium Office. Karena itu, ia optimistis sisa 21 lantai yang sebagian disewakan dengan harga USD 23/m²/bulan dan dijual dengan harga Rp 26 juta ,-/m² akan penuh peminat.

Sejak 2008, Agung Podomoro mulai membangun super blok Kuningan City di lahan seluas 2,9 hektare dengan investasi sebesar Rp 3,5 triliun. Dari investasi tersebut, Agung Podomoro mengalokasikan Rp 800 miliar khusus untuk pembangunan gedung Axa Tower yang dahulu bernama gedung The Oval Kuningan. (Monika Novena)

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

Rabu, 23 November 2011

Rumah Idaman “Jangan Salah Pilih Furnitur Ergonomis!” plus 2 more

Rumah Idaman “Jangan Salah Pilih Furnitur Ergonomis!” plus 2 more


Jangan Salah Pilih Furnitur Ergonomis!

Posted: 24 Nov 2011 06:17 AM PST

KOMPAS.com - Pernahkah saat mencoba kursi baru, rasanya badan begitu menempel, nyaman, dan selintas malas untuk beranjak? Kesesuaian antara badan Anda dengan kursi menjadi salah satu contoh konsep ergonomis.

Namun, konsep ini tidak baku, karena penerapan ergonomis untuk tiap individu berbeda-beda. Untuk memilih furnitur ergonomis, berikut trik yang bisa Anda terapkan:

- Pilihlah furnitur sesuai dengan ukuran penggunanya, misalnya untuk ukuran dewasa berbeda dengan furnitur yang diperuntukkan di kamar anak.

- Pilihlah furnitur yang disesuaikan dengan kebutuhan Anda, jangan membeli sekedar "lapar mata". Dengan melihat kebutuhan maka furnitur akan lebih tepat dalam penggunaannya.

- Perhatikan ketersediaan ruang di dalam rumah. Jangan nekad membeli furnitur dalam ukuran besar sementara luas rumah Anda berukuran mungil. Furnitur akan memenuhi tempat dan ruang gerak di dalam ruangan.

- Perhatikan saat memilih furnitur, pastikan yang Anda pilih bebas racun, tidak mengandung bahan kimia berbahaya bagi tubuh. Hindari furnitur berujung runcing karena akan membahayakan anggota keluarga.

- Untuk menghemat tempat dapat menggunakan furnitur gantung, namun pastikan furnitur ini tertempel dengan kuat dan aman.

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

Siapa Bisa Menjamin Membeli Rusun itu Aman?

Posted: 24 Nov 2011 05:56 AM PST

JAKARTA, KOMPAS.com - Saat ini, masyarakat masih awam tentang landasan hukum yang menaungi rumah susun. Perlindungan terhadap konsumen dinilai masih sebatas text book, belum pada praktiknya.

Di UU ini juga tidak disebutkan adanya lembaga penjamin, harusnya DPR membentuk lembaga penjamin ini, terutama untuk menjamin soal PPJB yang kerap bermasalah.

-- Ibnu Tadji

Demikian hal itu mengemuka dalam diskusi terbatas, Rabu (23/11/2011), mengenai Undang-undangan tentang Rumah Susun (UU Rusun) 2011 yang disahkan DPR RI Oktober lalu. Di sisi lain, Pemerintah cenderung tidak berdaya dalam merespon pengaduan masyarakat terhadap pelanggaran UU dan peraturan tentang rumah susun.

"Kalau terjadi masalah, tindakan pengembang pun sering diwarnai dengan intimidasi dan premanisme. Tidak semua pengembang, memang, tapi kenyataan yang banyak terjadi seperti itu. Di sisi lain, UU ini juga tidak menyebutkan adanya lembaga penjamin PPJB ini, kasihan dong konsumen," kata Ketua Umum Asosiasi Penghuni Rumah Susun Seluruh Indonesia (Aperssi), Ibnu Tadji HN, di kantor sekretariat Aperssi, Lenteng Agung, Rabu (23/11/2011). 

Untuk itu, Ibnu menegaskan, UU Rusun 2011 dianggap telah gagal menciptakan ketentraman dan kenyamanan bertempat tinggal di rumah susun. Undang-undang Rumah Susun (Rusun) tahun 2011 yang telah disahkan oleh DPR RI pada Oktober 2011 lalu dinilai sebagai "kecelakaan sejarah" (Baca: UU Rusun 2011 adalah "Kecelakaan Sejarah"....).

Ibnu mengatakan, UU yang menggantikan UU No 16 tahun 1985 tentang Rumah Susun ini hanya "ganti baju" dari UU sebelumnya itu karena tak banyak berubah dan belum semuanya melindungi kepentingan konsumen rusun, terutama menjamin penyediaan tanah dan rumah, Badan Pelaksana Rusun atau BPRS, Perhimpunan Penghuni, RT/RW, dan Pengelolaannya.

Pendapat tersebut diperkuat fakta, bahwa ikatan tanda jadi saat konsumen memberikan uang adalah uang tidak kembali jika terjadi sesuatu pada pembangunan rusun. Sekretaris Jenderal Aperssi, Aguswandi Tanjung, mengatakan sudah menjadi standar developer, bahwa aturan main dokumen PPJB selalu berat sebelah, tidak berimbang antara hak dan kewajibannya, dan yang jelas, tidak ada lembaga penjamin (Baca: Tahu Kenapa UU Rusun Belum Lindungi Konsumen?).

"Tidak jelas kapan akte jual belinya atau AJB, status tanah dan nilai perbandingan proposional atau NPP-nya, karena dokumen-dokumen lainnya disembunyikan developer," ujar Aguswandi.

"Di UU ini juga tidak disebutkan adanya lembaga penjamin, harusnya DPR membentuk lembaga penjamin ini, terutama untuk menjamin soal PPJB yang kerap bermasalah," timpal Ibnu.

Ibnu menambahkan, akar permasalahan rumah susun sebenarnya selalu diawali dari pembuatan dokumen perjanjian pengikatan jual beli atau PPJB yang tidak transparan dan berimbang. Di sisi lain, Undang-undang Rusun yang ada saat ini dinilai tidak menjamin hal itu bagi kenyamanan konsumen rusun yang umumnya dari kalangan menengah ke bawah.

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

Enam Aspek Penting Bangunan Ramah Lingkungan

Posted: 24 Nov 2011 05:16 AM PST

JAKARTA, KOMPAS.com - Kesadaran akan pentingnya bangunan hijau dan ramah lingkungan terus didengungkan oleh Green Building Council Indonesia (GBCI). Salah satunya adalah rangkaian kegiatan untuk mengedukasi berbagai pihak dalam upaya menerapkan konsep bangunan hijau.

Selain itu, kepedulian pengembang dan perusahaan menerapkan konsep ini akan menekan biaya operasional lewat efisiensi energi karena konsumsi listrik dan air.

-- Naning Adiwoso

Konsep hijau yang disebut dengan Greenship tersebut terdiri dari enam aspek penting untuk menghadirkan bangunan ramah lingkungan. Enam aspek yang diterapkan baik di bangunan perkantoran atau rumah itu meliputi: 1) Penataan dan penggunaan lahan yang berkelanjutan; 2) Penghematan dan diversifikasi sumber daya energi; 3) Konservasi sumber daya air untuk menjamin keberlanjutan penyediaan air bersih; 4) Pemilihan material yang memiliki daur hidup ramah lingkungan; 5) Peningkatan kesehatan dan kenyamanan dalam ruang yang sehat dan nyaman; serta 6) pengelolaan sistem bangunan yang mendukung keberlanjutan lingkungan.

Naning Adiwoso, Chairperson GBCI mengatakan, misi GBCI adalah menyusun suatu acuan atau kriteria mengenai perencanaan, pembangunan, pengoperasian dan pemeliharaan suatu bangunan dan kawasan.

"Ini untuk mewujudkan lingkungan berkualitas serta berkelanjutan berdasarkan tanggung jawab sosial kepada masyarakat sekitar dan generasi selanjutnya demi meningkatkan kualitas hidup," ujarnya di Jakarta, Rabu (23/11/2011).

Mengenai manfaat sertifikasi Greenship, lanjut Naning, semakin banyak gedung yang menerapkannya, maka secara perlahan dapat membantu melestarikan bumi.

"Selain itu, kepedulian pengembang dan perusahaan menerapkan konsep ini akan menekan biaya operasional lewat efisiensi energi karena konsumsi listrik dan air," jelasnya.

Penerapan enam aspek penting ini, kata Naning, tak hanya terbatas sebagai tanggung jawab pihak perusahaan dan pengembang. Namun, juga menjadi tanggung jawab seluruh masyarakat dalam merencanakan pembangunan tempat tinggalnya.

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

Selasa, 22 November 2011

Rumah Idaman “Kemenpera Rancang Bedah Rumah 300 Unit” plus 2 more

Rumah Idaman “Kemenpera Rancang Bedah Rumah 300 Unit” plus 2 more


Kemenpera Rancang Bedah Rumah 300 Unit

Posted: 17 Aug 2011 02:19 PM PDT

JAMBI, KOMPAS.com - Kementerian Perumahan Rakyat memprogramkan bedah rumah 300 unit di Kabupaten Merangin, Provinsi Jambi. Program tersebut akan dilaksanakan pada periode tahun 2011 ini.

Sekretaris Daerah Kabupaten Merangin Khafied Moein, di Bangko, Rabu, saat ini pihak pemkab sedang mempersiapkan data administrasi sebagaimana yang diminta oleh Kemenpera. Untuk realisasi program tersebut, Bupati Merangin H Nalim sudah dipanggil ke Jakarta untuk menghadap.

Selanjutnya, tambah Khafid, bupati menginstruksikan agar pemkab segera mempersiapkan data-data yang valid seperti nama warga calon penerima lengkap dengan alamatnya serta harus disertakan dengan foto dan kondisi rumah warga yang bersangkutan.

"Bupati sudah menginstruksikan agar kita segera mempersiapkan data valid, karena sifat bantuan itu nantinya adalah 'one man one address' atau satu orang satu alamat atau lokasi," terang Sekda di Jambi, Rabu (17/8/2011).

Lebih jauh disampaikan Khafid, program Kemenpera tersebut dananya berasal dari APBN 2011, artinya bukan yang termasuk ke dalam program pemerintah provinsi yang juga sudah dianggarkan dalam APBD.

"Pemprov Jambi memang juga telah menggulirkan program serupa yakni melalui program satu miliar satu kecamatan (Samisake) yang dananya berasal dari APBD provinsi. Keduanya tidak tercampur," tegasnya.

Adapun pengawasan untuk program bedah rumah dari Kemenpera ini diserahkan ke dinas sosial, tenaga kerja, dan transmigrasi (Sosnakertrans) atau dinas pekerjaan umum dan perumahan, sementara Samisake melibatkan TNI manunggal.

"Tapi, jika kedua dinas ini menyatakan tidak mampu mengelola program tersebut, maka bisa dilemparkan ke TNI juga seperti halnya program bedah rumah Samisake," sebutnya.

Di sisi lain, Sekda tidak menolak menyebutkan mengenai jumlah nominal anggaran yang akan dikucurkan untuk Merangin tersebut karena Kemenpera baru meminta data, samasekali belum menyebut-nyebut jumlah anggaran yang akan dikeluarkan.

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

"Kitchen Set", Bikin Dapur Makin Ramai

Posted: 16 Aug 2011 12:19 PM PDT

KOMPAS.com - Saat datangnya hari raya, saat rumah Anda dikunjungi kerabat dan sahabat, tentu tidak cuma ruang tamu yang terlihat. Dapur juga bisa menjadi ruang yang ramai didatangi. Apalagi, bila letak dapur Anda berhimpitan dengan ruang makan.

Mungkin, inilah saat paling tepat jika Anda ingin mengubah tampilan dapur. Bukan berarti Anda harus memboroskan uang, karena penataan ulang ini hanya sekedar memanfaatkan momentum spesial.

Agar tampak lebih rapi, kehadiran kitchen set akan membuat dapur Anda lebih nyaman digunakan. Meja, bak cuci (sink), dan kompor terintegrasi dalam posisi yang bisa diatur agar ergonomis.

Kitchen set juga membuat dapur lebih tertata dan rapi, karena kabinet-kabinetnya menjaga perlengkapan masak dan makan tersimpan berdasarkan kategori. Ini akan sangat menguntungkan, karena kerabat pun tidak akan "tersesat" saat mencari alat makan sendiri.

Namun, Anda harus sedikit lebih jeli saat membeli jika ingin membeli kitchen set agar pas dengan ruang. Untuk itu, lebih baik Anda memesannya terlebih dulu secara khusus.

Saat ini, banyak tempat pembuatan kitchen set, mulai dari kelas mal sampai kelas pinggir jalan. Kalau mau lebih praktis, beli yang sudah jadi pun tidak masalah.

Namun, jika dana anggaran terbatas, Anda bisa membuat kitchen set dari beton, lalu berikan pintu dari bahan kayu.

Pilihan material kitchen set pun banyak dan variatif, seperti kayu solid atak kayu olahan. Untuk pelapis bagian luarnya, tersedia pilihan veneer, HPL, vinil, tacon, dan lain-lainnya.

Lalu, bagaimana dengan top table-nya?

Jangan khawatir. Anda bisa memilih solid surface, granit, atau stainless steel. Setiap material ini memiliki ciri khas, tinggal disesuaikan antara pilihan Anda dan dana yang tersedia. (Made Mardiani Kardha)

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.

Axa Tower Beroperasi di 2012

Posted: 16 Aug 2011 11:49 AM PDT

JAKARTA, KOMPAS.com - PT Arah Sejahtera Abadi, anak perusahaan Agung Podomoro Land, pengelola superblok Kuningan City, menargetkan gedung perkantoran AXA Tower yang berada di wilayah central business district (CBD) Kuningan tersebut akan bisa beroperasi pada 2012. Target ini bersamaan dengan selesainya pembangunan fly over Kampung Melayu-Tanah Abang yang melintasi Jalan Prof Dr Satrio.

Menurut Ariesman Widjaja, Direktur Utama Kuningan City, fasilitas jalan fly over di Jalan Prof Dr Satrio yang sedang dibangun berpotensi menurunkan tingkat kemacetan hingga 30%. Dengan demikian, minat tenant yang ingin menyewa maupun pembeli perkantoran cukup tinggi.

Ariesman mengatakan, selain disewakan, perkantoran tersebut juga ada yang strata title (bisa dimiliki). Saat ini, lanjut dia, permintaan gedung perkantoran terus bertumbuh. Hingga pertengahan tahun penyerapan ruang perkantoran di Jakarta telah mencapai 50%.

Selain itu, menurut perhitungannya, permintaan ruang perkantoran khusus untuk strata title tahun ini akan meningkat 15% dibandingkan tahun 2010 lalu. Faktor yang mendorong peningkatan permintaan tersebut juga karena kenaikan capital gain serta investment yield dari perkantoran ternyata juga sangat baik.

"Kami optimis Axa Tower akan banyak peminat," katanya dalam rilisnya kemarin.

Apalagi, baru-baru ini, Kuningan City juga telah melakukan serah terima (hand over) dengan PT AXA Indonesia sebagai penyewa 11 lantai low zone di area Premium Office. Karena itu, ia optimistis sisa 21 lantai yang sebagian disewakan dengan harga USD 23/m²/bulan dan dijual dengan harga Rp 26 juta ,-/m² akan penuh peminat.

Sejak 2008, Agung Podomoro mulai membangun super blok Kuningan City di lahan seluas 2,9 hektare dengan investasi sebesar Rp 3,5 triliun. Dari investasi tersebut, Agung Podomoro mengalokasikan Rp 800 miliar khusus untuk pembangunan gedung Axa Tower yang dahulu bernama gedung The Oval Kuningan. (Monika Novena)

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: Donate to Wikileaks.