Selasa, 27 April 2010

Rumah Idaman “Superblok Terkena Dampak Kenaikan Harga Baja” plus 3 more

Rumah Idaman “Superblok Terkena Dampak Kenaikan Harga Baja” plus 3 more


Superblok Terkena Dampak Kenaikan Harga Baja

Posted: 28 Apr 2010 03:53 AM PDT

Rabu, 28/4/2010 | 10:53 WIB

JAKARTA, KOMPAS.com - Krakatau Steel bersama IISIA (Indonesia Iron and Steel Industry Association) memprediksi kenaikan harga baja akan terus terjadi hingga kuartal ketiga 2010. Kenaikannya rata-rata Rp 200 per kilogram per bulan. Industri properti pun siap siaga.

"Kami beruntung masih menjalin kontrak dengan pemasok baja hingga tiga bulan ke depan. Tapi setelah itu, mau tak mau harus menelan harga baja yang sudah naik," ujar Alvin Andronicus, Marketing General Manager Agung Podomoro.

Eksekutif pengembang yang tengah menggarap superblok Kuningan City seraya merampungkan superblok Podomoro City ini menyebut efek kenaikan harga baja akan berbeda-beda untuk masing-masing proyek.

Misalnya, untuk proyek Podomoro City yang ada di tahap finishing, pemakaian komponen baja sudah tidak besar. "Maka, imbas kenaikan harga baja nyaris tidak dirasakan proyek ini," kata Alvin.

Lain halnya dengan proyek Kuningan City. Dalam proyek yang baru dimulai itu, baja masih merupakan komponen pembelanjaan utama. (Nadia Citra Surya/KONTAN)

Five Filters featured article: Chilcot Inquiry. Available tools: PDF Newspaper, Full Text RSS, Term Extraction.

Las Vegas Sands Jual Aset di Macau Bernilai 12 Miliar Dollar AS

Posted: 28 Apr 2010 03:33 AM PDT

Rabu, 28/4/2010 | 10:33 WIB

SINGAPURA, KOMPAS.com – Chairman Las Vegas Sands Corp Sheldon Adelson menyatakan rencana penjualan aset-aset di Macau berupa mal dan apartemen, akan dapat meningkatkan perolehan dana sebesar 12 miliar dollar AS dan menutup biaya konstruksinya.

"Ini akan menjadi 12 miliar dollar AS jika kita memasukkan semua apartemen dan semua ritel di Macau, termasuk gedung yang sedang dibangun," kata Adelson, pendiri dan CEO Las Vegas Sands, dalam wawancara dengan Bloomberg di Singapura. Las Vegas Sands mulai menjual aset-aset Macau dalam waktu 2,5 tahun.

Sands, dilukiskan Adelson sebagai, "perusahaan Asia yang hadir di Las Vegas dan Amerika", memperoleh pendapatan 73 persen dari Macau, pasar perjudian terbesar di dunia. Adelson berada di Singapura hari Selasa (27/4/10) untuk membuka tahap pertama Marina Bay Sands, kasino kedua di Singapura. Marina Bay Sands akan meningkatkan pendapatannya dan investasinya senilai 5,5 miliar dollar AS diperkirakan dapat kembali dalam waktu lima tahun.

Resort kasino Marina Bay Sands membuka 963 kamar dari 2.560 kamar, kasino, fasilitas ruang pertemuan dan konvensi, sebagian pusat perbelanjaan dan beberapa restoran. Grand opening Marina May Sands akan digelar 23 Juni 2010 setelah tahap kedua rampung, termasuk skypark, toko-toko dan restoran tambahan.

Asia akan memberi kontribusi 85 persen pendapatan perusahaan Las Vegas Sands, kata Adelson. Tahun lalu, dari seluruh penjualan senilai 4,56 miliar dollar AS, Las Vegas hanya memberi kontribusi 27 persen.

Penjualan aset
Sands akan menjual aset-asetnya di Macau, termasuk apartemen Four Seasons dan kawasan belanja di resort kasino Venetian Macau, serta Hotel Four Seasons, kata Adelson. Rencana ini termasuk menjual kondominium di St Regis.

"Ini merupakan dasar dari model bisnis kami. Kami memperoleh kembali uang kami dari penjualan aset-aset bisnis non-inti," katanya.

Adelson, yang mengendalikan saham terbesar Sands, bulan Desember 2009 lalu mengatakan, penjualan kawasan ritel di Four Seasons dan The Venetian, cukup membayar utang-utang Sands senilai 12,2 miliar dollar AS.

Miliarder ini mengatakan proyek kasino di Singapura akan menambah pendapatan Sands 1 miliar dollar setahun sebelum pajak, bunga, depresiasi.

Marina Bay Sands di Singapore akan menjadi, "grand slam home run," kata Adelson. "Orang Asia memang suka berjudi."

Singapura bertujuan menarik 17 juta wisatawan dan meningkatkan pendapatan tahunan sektor pariwisata menjadi 30 miliar dollar Singapura (atau 22 miliar dollar AS) tahun 2015. Target ini dapat dicapai dengan bantuan dua resort kasino yang dibuka tahun ini, Marina Bay Sands dan Resorts World Sentosa (milik Genting Bhd, Malaysia).

Resort kasino senilai 4,7 miliar dollar AS di Pulau Sentosa yang beroperasi 14 Februari 2010, dioperasikan oleh Genting Singapore Pcl, yang dikendalikan Genting Malaysia. Proyek resort di Sentosa meliputi Universal Studios theme park.

Kasino Marina Bay Sands, yang berada di lokasi seluas 3 persen dari luas resort seluruhnya 15.000 meter persegi, menyediakan 600 meja permainan dan lebih dari 1.500 mesin.

Menurut Adelson, Asia setidaknya memiliki lima sampai 10 kota seperti Las Vegas. Negara-negara yang sudah setuju kasino dibangun antara lain Jepang dan Taiwan.

Marina Bay Sands, yang dibangun di dekat kawasan keuangan Singapura, semula dijadwalkan dibuka pada akhir tahun 2009 lalu. Resort ini meliputi hotel 55 lantai dengan suites di lantai paling atas, yang dapat menikmati Singapura dari atas. Strukturnya tajam seperti sebuah kapal.

Singapura mengumumkan pada bulan April 2005 bahwa mereka mengizinkan kasino di negeri Singa itu, mencabut larangan yang diberlakukan sejak negeri itu merdeka tahun 1965. Marina Bay Sands dan Resorts World Sentosa merupakan dua kasino yang mengantungi izin. (Bloomberg)

Five Filters featured article: Chilcot Inquiry. Available tools: PDF Newspaper, Full Text RSS, Term Extraction.

Marina Bay Sands Singapura Resmi Dibuka

Posted: 27 Apr 2010 04:18 PM PDT

Selasa, 27/4/2010 | 23:18 WIB

SINGAPURA, KOMPAS.com - Marina Bay Sands, resort terpadu kedua di Singapura, yang dibuka resmi hari Selasa (27/4/10), akan menyegarkan sektor pariwisata di negara itu. Marina Bay Sands senilai 5,5 miliar dollar AS yang dibangun oleh pemilik Las Vegas Sands Sheldon Adelson itu, dibuka pada pukul 15.13 waktu Singapura, yang menurut fengshui China, waktu itu terkait dengan kesejahteraan.

Marina Bay Sands merupakan kasino pertama di Asia di luar Macau yang dioperasikan Las Vegas Sands. Chairman Las Vegas Sands Sheldon Adelson mengharapkan investasinya di Singapura dalam kembali dalam lima tahun ke depan, dan melukiskan Marina Bay Sands sebagai properti paling bernilai sejauh ini.
 
Sheldon berharap 70.000 sampai 80.000 orang akan mengunjungi kawasan ini setiap hari ketika semua fasilitas dibuka.
 
Singapura memberi lampu hijau kepada usaha perjudian pada tahun 2005. Marina Bay terus dibangun meski Singapura sempat tenggelam dalam resesi tahun 2008 akibat krisis finansial global.
 
Kasino pertama di Singapura, Resorts World Sentosa senilai 4,4 miliar dollar AS, dibangun oleh Genting Group dari Malaysia, dan dibuka pada 14 Februari lalu. Kawasan Resorts World yang berlokasi di Pulau Sentosa, terdiri dari Universal Studios, hotel, restoran dan fasilitas konvensi.
 
Marina Bay Sands semula direncanakan dibuka pada akhir tahun 2009, namun mengalami  keterlambatan berulang kali akibat sejumlah faktor, termasuk soal material bangunan dan buruh, serta masalah keuangan.

Marina Bay Sands yang dibuka hari Selasa ini termasuk kasino dan 963 kamar (dari 2.650 kamar), sebagian pusat perbelanjaan, beberapa restoran, pusat eksibisi dan plaza untuk acara-acara.  Kamar hotel dan suites serta sejumlah toko akan dibuka pada 23 Juni, sementara museum, teater, dan sejumlah toko lainnya akan mulai beroperasi beberapa bulan kemudian pada tahun ini juga.
 
Para pejabat Singapura berharap kasino ini akan membantu Singapura mencapai target 17 juta wisatawan yang menghasilkan 21 miliar dollar AS pada tahun 2015.
 
"Marina Bay Sands merupakan kasino kedua yang beroperasi di Singapura, yang dapat meningkatkan perekonomian," kata ekonom David Cohen. "Ini akan mendukung kedatangan wisatawan dan sektor ritel harus mendapatkan manfaat, terutama pada saat ini ekonomi global mulai membaik,"katanya.
 
Ekonom CIMB Song Seng Wun mengatakan, dua kasino tersebut akan menambah kedalaman industri perhotelan di Singapura.
 
"Singapura bukanlah tempat termurah untuk dikunjungi tetapi Singapura menawarkan sesuatu yang berbeda untuk wisatawan yang datang, baik untuk liburan maupun untuk bisnis," kata Song kepada AFP.
 
Setelah turun 2 persen tahun lalu, perekonomian Singapura yang tergantung pada perdagangan, diproyeksikan akan tumbuh hingga 9 persen tahun ini, demikian pernyataan pemerintah. Namun para ekonom mengatakan tambahan dari sektor jasa, termasuk pariwisata, dapat membuat Singapura melampaui target.
 
Marina Bay Sands didesain untuk acara korporat dan konvensi, sedangkan Resorts World Sentosa lebih ditujukan untuk keluarga.  
 
Kasino Marina Bay Sands memiliki 600 meja judi, dan lebih dari 1.500 mesin permainan, serta lebih dari 30 ruangan privat untuk main judi.  Kasino ini berlantai empat, dua lantai di bawah untuk permainan massal, sedangkan dua lantai di atas untuk para pemain premium.

Sheldon mengatakan dua resort terpadu ini akan bekerja sama membawa lebih banyak wisatawan ke Singapura. "Keberhasilan kami (Marina Bay Sands) tidak tergantung pada kegagalan mereka (Resorts Sentosa), demikian pula sebaliknya, keberhasilan mereka tidak tergantung kegagalan kami," katanya.

Carter Lee (60) yang terbang dari Hawaii, Amerika Serikat, berada di antara puluhan penumpang, yang ingin mendapat kesempatan pertama mencoba kasino itu. "Jika beruntung, saya akan menghabiskan lebih banyak. Kalau tidak, saya akan pulang," katanya kepada AFP.   

Lee Kim Lian (68) asal Kuala Lumpur, Malaysia mengatakan, dia tiba hari Senin (26/4/10) dengan membawa uang tunai sejumlah 10.000 dollar Singapura atau 7.300 dollar AS. "Saya akan menelepon teman-teman dan keluarga saya di Kuala Lumpur untuk datang malam ini," tambahnya. (AFP/CNA)  

Five Filters featured article: Chilcot Inquiry. Available tools: PDF Newspaper, Full Text RSS, Term Extraction.

Kemenpera Bangun 20 Rusunawa Baru untuk Polri

Posted: 27 Apr 2010 02:39 PM PDT

Selasa, 27/4/2010 | 21:39 WIB

JAKARTA, KOMPAS.com — Kementerian Perumahan Rakyat (Kemenpera) pada tahun 2010 dan 2011 mendatang akan menyiapkan tambahan rumah susun sederhana sewa (rusunawa) untuk Polri. Kemenpera pada tahun 2010 setidaknya akan membangun sekitar 8 rusunawa dan pada tahun 2011 akan dibangun sebanyak 12 rusunawa untuk Polri.

"Pada 2010 Kemenpera akan membangun sekitar 8 rusunawa untuk Polri. Sedangkan tahun 2011 mendatang akan diupayakan sekitar 12 rusunawa," ujar Menteri Perumahan Rakyat (Menpera) Suharso Monoarfa saat memberikan sambutan pada Peresmian Rusunawa Polri di Satpas SIM Polri, Daan Mogot, Jakarta, Selasa (27/4/2010).

Menurut Menpera, adanya tambahan rusunawa bagi Polri diharapkan dapat membantu para petugas kepolisian dalam melaksanakan tugas. Apalagi, hingga saat ini masih banyak petugas Polri yang belum memiliki rumah.

Menpera menambahkan, Kemenpera akan menyerahkan pemilihan lokasi pembangunan rusunawa kepada Mabes Polri. Dengan demikian, diharapkan pembangunan rusunawa Polri di seluruh Indonesia akan merata.

"Selama ini banyak Polda yang menginginkan Kemenpera membantu pembangunan rusunawa. Akan tetapi, kami menyerahkan sepenuhnya pemilihan lokasi pembangunan rusunawa kepada Mabes Polri," tandasnya.

Baru 20 persen

Sementara itu, Kapolri Jenderal (Pol) Bambang Hendarso Danuri mengungkapkan, pihaknya sangat mengapresiasi program pembangunan rusunawa Polri oleh Kemenpera. Untuk itu, pihaknya mengucapkan terima kasih atas bantuan rusunawa yang diperuntukkan bagi para anggota Polri itu.

"Kami harap kerja sama antara Polri dan Kemenpera ke depan bisa lebih ditingkatkan lagi. Apalagi, kebutuhan perumahan bagi para anggota Polri masih cukup tinggi," terangnya.

Kapolri menjelaskan, hingga saat ini baru sekitar 20 persen dari 400.000 anggota Polri yang memiliki rumah. Sedangkan sekitar 80 persen anggota Polri masih banyak yang tinggal di rumah kontrakan atau kos-kosan.

Ke depan, kata Kapolri, pihaknya berharap Kemenpera juga dapat membantu para petugas Polri yang bertugas di daerah perbatasan seperti di NTT dan daerah lainnya. Untuk itu, Polri siap menyediakan lahan untuk lokasi pembangunan perumahan bagi para anggota.

"Kami harap Kemenpera bisa memfasilitasi pembangunan rumah dan rusunawa untuk para anggota Polri di daerah perbatasan," harapnya. (Sumber: kemenpera.go.id)

Five Filters featured article: Chilcot Inquiry. Available tools: PDF Newspaper, Full Text RSS, Term Extraction.

Tidak ada komentar:

Poskan Komentar