Kamis, 13 Mei 2010

Rumah Idaman “Akhir 2012, Ciputra World Operasikan Gedung Perkantoran” plus 3 more

Rumah Idaman “Akhir 2012, Ciputra World Operasikan Gedung Perkantoran” plus 3 more


Akhir 2012, Ciputra World Operasikan Gedung Perkantoran

Posted: 12 May 2010 04:05 PM PDT

Rabu, 12/5/2010 | 23:05 WIB

JAKARTA, KOMPAS.com -  Prospek cerah pasar sewa perkantoran mulai dibidik oleh pengembang Ciputra World.  "Akhir tahun 2012 nanti kami akan mulai operasikan gedung kantor grade A seluas 64.000 m2," kata Artadinata Djangkar, Direktur PT Ciputra Adigraha.

Artadinata mengungkapkan pihaknya sengaja tak membidik segmen strata title guna memudahkan pengelolaan. "lagi pula segemen sewa memang jauh lebih besar," kata Artadinata.

Pengembang Lippo Karawaci kini juga makin optimis menyewakan lahan kosongnya untuk keperluan perkantoran.

"Kami sediakan lahan mulai 500 m2 hingga 2.000 m2 untuk disewa sesuai kebutuhan," ujar Hernanto Tandianto, General Manager PT Lippo Karawaci Tbk yang tengah beralih ekspansi dalam memasarkan lahannya di Kemang Village.

Data Procon menunjukkan harga sewa ruang perkantoran di CBD Jakarta pada kuartal pertama tahun 2010 sekitar US$ 17,6 per m2 per bulan. Harga tersebut telah naik dibandingkan kuartal pertama tahun 2009 yang tercatat US$ 16,06 per m2 per bulan dan kuartal keempat tahun 2009 US$ 17,24 per m2 per bulan. (Nadia Citra Surya/KONTAN)

Five Filters featured article: The Art of Looking Prime Ministerial - The 2010 UK General Election. Available tools: PDF Newspaper, Full Text RSS, Term Extraction.

Pengembang Baru Garap Perkantoran

Posted: 12 May 2010 03:58 PM PDT

Rabu, 12/5/2010 | 22:58 WIB

JAKARTA, KOMPAS.com -  Sejumlah pengembang baru kini jamak menggarap proyek perkantoran.  "Tadinya lini bisnisnya tak mengarap proyek perkantoran, namun melihat prospek ke depan beberapa perusahaan mulai membangun ruang-ruang perkantoran," kata Hasman Rusli, Investment and Commercial Sales Procon.

Ia memperkirakan persebaran ruang kantor pun lama kelamaan tidak hanya terkonsentrasi di CBD Jakarta saja namun mulai merambah ke wilayah Jakarta Selatan seperti di sekitar TB Simatupang. "Kawasan Jalan TB Simatupang akan menjadi wilayah perkembangan perkantoran yang sangat potensial," kata  Hasman.

Ia memperkirakan minat sewa perkantoran juga tetap akan lebih besar dibanding strata title.

Data Procon menunjukkan harga sewa ruang perkantoran di CBD Jakarta pada kuartal pertama tahun 1 2010 sekitar US$ 17,6 per m2 per bulan. Harga tersebut telah naik dibandingkan kuartal pertama tahun 2009 yang tercatat US$ 16,06 per m2 per bulan dan kuartal keempat tahun 2009 US$ 17,24 per m2 per bulan. (Nadia Citra Surya/KONTAN)

Five Filters featured article: The Art of Looking Prime Ministerial - The 2010 UK General Election. Available tools: PDF Newspaper, Full Text RSS, Term Extraction.

Lippo Gandeng Bank Mayapada untuk KPA St Moritz

Posted: 12 May 2010 02:23 PM PDT

Rabu, 12/5/2010 | 21:23 WIB

 JAKARTA, KOMPAS.com - PT Lippo Karawaci Tbk menggandeng Bank Mayapada Internasional untuk pembiayaan pembelian kondominium dengan fasilitas kredit pemilikan apartemen (KPA) di superblok The St. Moritz Penthouses & Residences, Jakarta Barat.

Penandatanganan kerja sama ini dilakukan Wakil Direktur Utama dan Direktur PT. Bank Mayapada Internasional, Tbk Vinsensius Chandra Tjen MM dan Suwandy dan Direktur The St. Moritz Budhi Gozali di Jakarta, Rabu (12/5/10).

Menurut Vinsensius Chandra Tjen, kerja sama ini bukti komitmen PT. Bank Mayapada Internasional Tbk memberikan layanan terbaik bagi nasabah dan calon pembeli apartemen.

PT Bank Mayapada Internasional Tbk adalah bank devisa swasta terbuka yang didirikan pada tahun 1989 dan sudah mencapai usia operasional 20 tahun pada bulan Maret 2010.

Bank Mayapada mengembangkan jaringannya di seluruh Indonesia dengan 140 kantor melayani nasabah ritel, komersial dan konsumen. Bank Mayapada juga terus mengembangkan diri melalui pengembangan jaringan ATM bekerjasama dengan ATM Bersama, ATM Prima (BCA) dan Malaysian Electronic Payment System (MEPS) sehingga nasabah Bank Mayapada bisa manarik tunai di ATM Prima di Malaysia.

Bank Mayapada meningkatkan investasinya di bidang Information Technology (IT) dan mengembangkan produk-produk yang memenuhi kebutuhan masyarakat.

"PT. Bank Mayapada Internasional, Tbk membantu konsumen dalam memiliki apartemen kelas atas dengan proses kredit yang cepat dan mudah, serta cara pembayaran fleksibel," kata Wakil Direktur Utama PT Bank Mayapada Internasional Tbk tersebut.

Vinsensius juga menjelaskan dalam proyek ini, Bank Mayapada memberikan paket KPA dengan suku bunga 9,5 persen p.a. satu (1) tahun pertama.

Keunggulan KPM melalui bank Mayapada adalah "same day approval" yang berarti apabila aplikasi dimasukkan lengkap dengan data-datanya, persetujuan kredit bisa diberikan pada hari yang sama.

Selain itu nasabah juga bisa menyetor angsurannya melalui "baloon payment". Dengan fasilitas ini, angsuran yang dibayarkan lebih kecil pada awal periode pinjaman dan akan semakin membesar sesuai pendapatan debitur yang diperkirakan juga meningkat.

Nasabah juga dapat membayar angsuran melalui flexi installment di mana debitur dapat membayar angsurannya ikut besar bila diinginkan, sehingga yang dibayar bunganya lebih kecil.

Nasabah KPA Bank Mayapada juga dapat mengatur angsurannya sesuai dengan keinginan nasabah tersebut, apabila nasabah ingin mempercepat angsurannya maka hal tersebut dapat dilakukan dengan mudah.

The New Royal, unit terbaru dan terbatas
CEO St Morits Michael Riady mengatakan, dengan pembiayaan KPA ini, masyarakat kini memiliki kesempatan untuk meraih mimpi mereka memiliki tempat tinggal yang berkualitas.

"Memiliki tempat tinggal sendiri yang dilengkapi dengan fasilitas berstandar global seperti The St. Moritz Penthouses & Residences bukan lagi sesuatu yang sulit karena ada fasilitas kredit pemilikan apartemen yang diberikan kalangan perbankan," ungkapnya.

"Dengan KPR ini daya beli masyarakat untuk memiliki hunian semakin tinggi. Hal tersebut akan mendorong industri properti, khususnya perumahan, bergerak dinamis. Dinamisnya industri perumahan di suatu negara mampu memberikan peranan penting bagi perekonomian negara tersebut," jelas Michael.

The St Moritz Penthouses & Residences merupakan proyek Global City yang pertama dan satu-satunya produk Lippo di Indonesia yang berlokasi di Central Business District (CBD) Jakarta Barat dan berada di persimpangan JORR W1 dan JORR Kapuk - TB Simatupang dan Tol Kebon Jeruk – Tomang. The St. Moritz Penthouses & Residences dikerjakan oleh PP, BUMN kontraktor terbesar. Serah terima tahap pertama akan dilakukan Oktober 2011.

Sampai saat ini, tiga menara apartemen mewah The St. Moritz Penthouses & Residences senilai Rp 1 triliun (The Presidential Suite Tower, The Ambassador Suite Tower, The Royal Suite Tower) sudah terjual habis. Ini membuktikan animo masyarakat terhadap megaproyek The St. Moritz Penthouses & Residences sangat tinggi dan konsepnya diterima dengan baik.

Hal tersebut kemudian mendorong Lippo untuk meluncurkan menara baru dengan nama The New Royal: Limited Edition Series dalam jumlah terbatas, lebih sedikit 20 persen atau hanya 180 unit dibandingkan The Royal Suite Tower yang telah terjual habis sebelumnya.

Keistimewaan lain yang dimiliki The New Royal: Limited Edition Series adalah penggunaan private lift untuk unit apartemen dengan ukuran 82 – 112 meter persegi. "Biasanya, fasilitas seperti ini digunakan untuk unit dengan ukuran 150 meter persegi ke atas. Jadi, ini adalah produk baru di Indonesia. Sebuah produk baru yang eksklusif dengan harga terjangkau."

Selain itu, penghuni The St. Moritz Penthouses & Residences juga mendapat prioritas dengan hadirnya fasilitas Rumah Sakit Siloam dan sekolah berstandar internasional yang dikelola oleh Yayasan Pelita Harapan di dalam kawasan mega proyek The St. Moritz Penthouses & Residences serta hadirnya fasilitas helikopter.

Five Filters featured article: The Art of Looking Prime Ministerial - The 2010 UK General Election. Available tools: PDF Newspaper, Full Text RSS, Term Extraction.

Insentif Eco-Property Bisa Berupa Diskon Pajak

Posted: 12 May 2010 06:41 AM PDT

Rabu, 12/5/2010 | 13:41 WIB

JAKARTA, KOMPAS.com - Deputi Bidang Perumahan Formal Kementerian Perumahan Rakyat, Eko D. Heripoerwanto, menyatakan bahwa Pemerintah pusat akan mempelajari insentif dan disinsentif di bidang properti yang menerapkan konsep eco-green. Ini dilakukan untuk mempercepat pembangunan properti yang berwawasan lingkungan dan berkelanjutan.

Soal insentif yang akan diberikan, pemerintah masih mengkajinya. Menanggapi hal ini Ketua Umum DPPR Real-Estat Indonesia (REI) Teguh Satria menyatakan bahwa insentif itu bisa diberikan di bidang perpajakan. "Insentif yang bisa diberikan misalnya diskon perpajakan," ujarnya.

Selain itu, ujar Teguh, pihak perbankan yang juga peduli terhadap persoalan lingkungan juga bisa ikut memberikan insentif kepada pengembang. Bentuknya misalnya berupa potongan suku bunga KPR bagi proyek properti yang menerapkan konsep eco-property.

Sementara itu, Direktur PT Sentul City Tbk Andrian Budi Utama menyatakan, Indonesia bisa mengadopsi kebijakan yang diterapkan di negara lain seperti Jepang. Di negeri Sakura itu, setiap gedung berlantai lima atau lebih harus menggunakan green roof. "Jadi yang paling penting kita buat dulu aturannya, baru bicara penerapannya," kata Andrian. (Teddy Gumelar/KONTAN)

Five Filters featured article: The Art of Looking Prime Ministerial - The 2010 UK General Election. Available tools: PDF Newspaper, Full Text RSS, Term Extraction.

Tidak ada komentar:

Poskan Komentar